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看贝壳的资产负债表可以发现，贝壳合理占用了合作伙伴、第三方经纪人和客户的大量资金用来满足自己的日常运营，这就是轻资产商业模式的特点。公司无需投入大量资本，但是仍然能够实现业务的增长，最后体现为投入资本回报率处在较高的水平。