Post by @rlens • Hey
因为政府不是让房价跌到一定地方收购破产地产商的房子做保障房,所以他的保障房其实是变相高价卖地的一种保障地方财政的手段!房价跌了吗?没有跌嘛!是政府不让跌!各地保障房的实质就是保地方财政的实质!就我们新疆乌鲁木齐而言,这次 300 万左右的城市,要集中推出 20 万套 100-120 平米的保障房,条件宽的很,
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没有人买开发商的房子了,每家两套房子已经成为定局!鬼城就此出现!所以有这个支撑这两年的 GDP 不会太难看!我们家也买了一套 120 的!比市价便宜一半为什么不买,我可以全款付,但我还是贷款、大量贷款买,15 年、20 年的贷款买,我手头有大量现金!既然国家要预支未来的发展,老百姓为什么不预支未来的享受!即使掉价百分之 50,我们还是成本价附近!那么附近地产商的房子就不会有人问津!
大家想一想现在建材在大掉价他们价格在大抬升,卖地筹款的目的太明显了!现在筹齐首付已经是很多家庭的难题了!有些人已经开始考虑放弃!一下回笼多少货币?卖不出房子的开发商现在急的每天往我手机上打广告呢!如果我们这批人按揭了这批保障房,那么最后一批购买力就彻底消失!
如果有大量人还不起贷款,那么把这套房子拿走好了!看银行咋办?他们敢拿走吗?哈哈哈!我等着看哪些傻逼经济学家的好戏!所以开发商的倒闭潮今年年底明年年初一定会到来!朋友们如果没有比市价便宜一半接近成本价的房子,千万不要买,曙光就在前面!因为政府已经拿够了保障房的本钱,所以保障房不会烂在政府手里,开发商的房子要烂在手里倒是真的!